Contoh Perjanjian Sewa Bilik Versi 2023
Lindungi Diri Anda Dari Penyewa Bilik Bermasalah
Sewakan bilik rumah sewa anda dengan lebih tenang dan yakin dengan perjanjian sewa bilik yang lengkap, mudah digunakan dan 100% sah di sisi undang-undang Malaysia.
100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat
Anda Ingin Sewakan Bilik Rumah Anda?
Surat Perjanjian Sewa Bilik adalah satu-satunya dokumen yang boleh selamatkan anda sebagai Tuan Rumah daripada ditipu dan rugi ribuan ringgit akibat Penyewa bermasalah. Anda mempunyai pelbagai risiko apabila ingin sewakan bilik anda kepada orang luar, khususnya apabila setiap penyewa bilik dalam rumah sewa anda itu datangnya dari pelbagai latar belakang. Oleh itu, di Sewanify, kami keluarkan sebuah template Perjanjian Sewa Bilik hasil dari kajian dari pelbagai sumber perundangan dan pendapat firma-firma guaman di Malaysia.
100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat
Kenapa anda perlukan Perjanjian Sewa Bilik?
Apa yang kita bimbangkan masih berlaku. Ramai Tuan Rumah kerugian ringgit akibat penyewa yang bermasalah.
Sebab #1 Kenapa anda perlukan Perjanjian Sewa Bilik
Tak Bayar Sewa
Penyewa liat atau tidak bayar sewa langsung berbulan-bulan lamanya. Apabila bersemuka, mereka berikan pelbagai alasan. Dalam masa yang sama, anda harus membayar duit bulanan kepada pihak bank.
Sebab #2 Kenapa anda perlukan Perjanjian Sewa Bilik
Tiba-Tiba Hilang
Penyewa yang tiba-tiba hilang dari bilik sewa anda sebelum tamat tempoh sewaan. Rumah dan bilik sewa anda ditinggalkan dalam keadaan yang teruk. Siapa yang perlu menanggung kos pembaikan kalau bukan anda?
Sebab #3 Kenapa anda perlukan Perjanjian Sewa Bilik
Langgar Peraturan
Penyewa yang melakukan perkara-perkara yang melanggar perjanjian sewa rumah anda. Kejadian seperti ini bakal menimbulkan kerugian ribuan ringgit apabila tamat tempoh sewaan nanti.
Sebab #4 Kenapa anda perlukan Perjanjian Sewa Bilik
Tak Bayar Bil
Sebaik sahaja tamat tempoh sewaan, anda dapati bil elektrik melambung sehingga ribuan ringgit. Rupa-rupanya penyewa menggunakan elektrik secara berlebihan tanpa membayar sesen pun selama mereka menyewa bilik rumah sewa anda.
daripada kes ini adalah disebabkan mereka tidak mempunyai sebarang dokumen perjanjian antara Tuan Rumah dengan penyewa.
100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat
Anda Mungkin Memiliki Perjanjian Sewa Bilik Yang Tidak Betul
Kebanyakan Tuan Rumah sedar tentang kepentingan dokumen perjanjian sewa bilik namun mereka masih GAGAL untuk mendapatkan dokumen yang boleh menyelamatkan mereka daripada perangai penyewa yang bermasalah.
100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat
Tidak Pandai Guna Perjanjian
Perjanjian Tidak Lengkap
Tidak Yakin Dengan Kualiti Perjanjian
Perjanjian Tidak Professional
Tidak Yakin Dengan Kualiti Perjanjian
Masalah Dihadapi Tuan Rumah
Untuk Dapatkan Perjanjian Sewa Bilik Yang Sesuai
Perjanjian Tidak Professional
Perjanjian Sukar Difahami
Bayaran Tinggi Kepada Peguam
Anda sudah cuba sedaya upaya mencari dokumen perjanjian yang lengkap, yang boleh melindungi anda sebagai Tuan Rumah. Tetapi, anda masih lagi tidak menjumpai template yang sesuai untuk digunakan. Anda kini mungkin rasa stress dan pening tak tahu apakah format terbaik untuk perjanjian sewa bilik anda.
100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat
Elak Jadi Mangsa Penyewa Bilik Dari "Neraka"
Kerugian demi kerugian yang ditanggung akibat ekploitasi Penyewa ke atas Perjanjian Sewa Bilik yang tidak lengkap. Belum lagi dikira tahap stress yang bakal ditanggung oleh Tuan Rumah apabila menghadapi situasi sebegini rupa.
100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat
Bagaimana Nak Elak Perkara Sebegini Berlaku Kepada Anda?
Perjanjian sewa bilik adalah satu-satunya jalan untuk pastikan penyewa bilik kekal berdisiplin mematuhi peraturan bilik yang telah ditetapkan.
Sebelum Sewaan
Persediaan
- Sediakan perjanjian sewa bilik yang lengkap, menyeluruh dan mudah difahami
- Tuan rumah perlu memahami peraturan yang telah ditetapkan mengikut perjanjian
- Tapis Penyewa yang berpotensi untuk melanggar perjanjian sewa
- Pastikan dokumen perjanjian sah untuk digunakan di sisi undang-undang
Semasa Sewaan
Pemantauan
- Pantau perjanjian sewa agar setiap perkara dipatuhi
- Melakukan pemeriksaan berkala
- Memberi peringatan apabila tarikh pembayaran sewa sudah hampir
100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat
Penyewa Disiplin Disebabkan Perjanjian Sewa Bilik
Perjanjian sewa bilik adalah satu-satunya jalan untuk pastikan penyewa bilik kekal berdisiplin mematuhi peraturan sewa yang telah ditetapkan. Tanpa perjanjian sewa bilik yang sah dan lengkap untuk digunakan, anda kemungkinan bakal menghadapi pelbagai isu dengan Penyewa apabila tempoh sewaan bermula nanti.
Template Kontrak Sewa Bilik 2023
Surat Perjanjian Sewa Bilik
+ PERCUMA Template Perjanjian Rakan Serumah
RM799 RM129
Kenapa Perjanjian Sewa Bilik Sewanify?
- Perlindungan spesifik untuk bilik sewaan
- Lengkap A-Z dalam melindungi hak anda sebagai Tuan Rumah
- Penyewa bilik tidak berani melanggar peraturan ditetapkan
- 100% sah untuk digunakan di mahkamah
- Mudah difahami tidak kira latar belakang, umur dan bangsa
- Dilengkapi dengan hampir 80 peraturan sewa bilik dan rumah
- Format professional, kemas dan diiktiraf oleh syarikat guaman
100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat
PERCUMA
Template Perjanjian Rakan Serumah
Apabila anda tandatangan Perjanjian Sewa Bilik, penyewa tersebut hanya mempunyai tanggungjawab terhadap anda sebagai Tuan Rumah sahaja. Namun, hubungan antara penyewa-penyewa anda adalah dianggap berasingan dan mereka tidak mempunyai sebarang tanggungjawab untuk menjaga kebajikan masing-masing dalam kehidupan sebumbung.
Tingkatkan kefahaman antara penyewa-penyewa bilik Rumah Sewa dengan Perjanjian Rakan Serumah. Direka khas bagi mengurangkan konflik antara penyewa dan mengurangkan potensi mereka melanggar Perjanjian Sewa Bilik yang anda tandatangani bersama Penyewa.
Kami berikan template perjanjian rakan serumah ini kepada anda secara PERCUMA apabila anda dapatkan Perjanjian Sewa Bilik daripada kami.
100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat
Contoh perjanjian sewa bilik ready made yang boleh anda gunakan terus. Hanya perlu isi maklumat sewaan, tandatangan dan matikan setem di LHDN.
100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat
