Contoh Perjanjian Sewa Bilik Versi 2023

Lindungi Diri Anda Dari Penyewa Bilik Bermasalah

Sewakan bilik rumah sewa anda dengan lebih tenang dan yakin dengan perjanjian sewa bilik yang lengkap, mudah digunakan dan 100% sah di sisi undang-undang Malaysia.

100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat

Anda Ingin Sewakan Bilik Rumah Anda?

Surat Perjanjian Sewa Bilik adalah satu-satunya dokumen yang boleh selamatkan anda sebagai Tuan Rumah daripada ditipu dan rugi ribuan ringgit akibat Penyewa bermasalah. Anda mempunyai pelbagai risiko apabila ingin sewakan bilik anda kepada orang luar, khususnya apabila setiap penyewa bilik dalam rumah sewa anda itu datangnya dari pelbagai latar belakang. Oleh itu, di Sewanify, kami keluarkan sebuah template Perjanjian Sewa Bilik hasil dari kajian dari pelbagai sumber perundangan dan pendapat firma-firma guaman di Malaysia.

100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat

Kenapa anda perlukan Perjanjian Sewa Bilik?

Apa yang kita bimbangkan masih berlaku. Ramai Tuan Rumah kerugian ringgit akibat penyewa yang bermasalah.

Sebab #1 Kenapa anda perlukan Perjanjian Sewa Bilik

Tak Bayar Sewa

Penyewa liat atau tidak bayar sewa langsung berbulan-bulan lamanya. Apabila bersemuka, mereka berikan pelbagai alasan. Dalam masa yang sama, anda harus membayar duit bulanan kepada pihak bank.

Sebab #2 Kenapa anda perlukan Perjanjian Sewa Bilik

Tiba-Tiba Hilang

Penyewa yang tiba-tiba hilang dari bilik sewa anda sebelum tamat tempoh sewaan. Rumah dan bilik sewa anda ditinggalkan dalam keadaan yang teruk. Siapa yang perlu menanggung kos pembaikan kalau bukan anda?

Sebab #3 Kenapa anda perlukan Perjanjian Sewa Bilik

Langgar Peraturan

Penyewa yang melakukan perkara-perkara yang melanggar perjanjian sewa rumah anda. Kejadian seperti ini bakal menimbulkan kerugian ribuan ringgit apabila tamat tempoh sewaan nanti.

Sebab #4 Kenapa anda perlukan Perjanjian Sewa Bilik

Tak Bayar Bil

Sebaik sahaja tamat tempoh sewaan, anda dapati bil elektrik melambung sehingga ribuan ringgit. Rupa-rupanya penyewa menggunakan elektrik secara berlebihan tanpa membayar sesen pun selama mereka menyewa bilik rumah sewa anda.

0 %

daripada kes ini adalah disebabkan mereka tidak mempunyai sebarang dokumen perjanjian antara Tuan Rumah dengan penyewa.

100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat

Anda Mungkin Memiliki Perjanjian Sewa Bilik Yang Tidak Betul

Kebanyakan Tuan Rumah sedar tentang kepentingan dokumen perjanjian sewa bilik namun mereka masih GAGAL untuk mendapatkan dokumen yang boleh menyelamatkan mereka daripada perangai penyewa yang bermasalah.

100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat

Tidak Pandai Guna Perjanjian

Perjanjian Tidak Lengkap

Tidak Yakin Dengan Kualiti Perjanjian

Perjanjian Tidak Professional

Tidak Yakin Dengan Kualiti Perjanjian

Masalah Dihadapi Tuan Rumah

Untuk Dapatkan Perjanjian Sewa Bilik Yang Sesuai

Perjanjian Tidak Professional

Perjanjian Sukar Difahami

Bayaran Tinggi Kepada Peguam

Anda sudah cuba sedaya upaya mencari dokumen perjanjian yang lengkap, yang boleh melindungi anda sebagai Tuan Rumah. Tetapi, anda masih lagi tidak menjumpai template yang sesuai untuk digunakan. Anda kini mungkin rasa stress dan pening tak tahu apakah format terbaik untuk perjanjian sewa bilik anda.

100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat

Elak Jadi Mangsa Penyewa Bilik Dari "Neraka"

Kerugian demi kerugian yang ditanggung akibat ekploitasi Penyewa ke atas Perjanjian Sewa Bilik yang tidak lengkap. Belum lagi dikira tahap stress yang bakal ditanggung oleh Tuan Rumah apabila menghadapi situasi sebegini rupa.

100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat

Bagaimana Nak Elak Perkara Sebegini Berlaku Kepada Anda?

Perjanjian sewa bilik adalah satu-satunya jalan untuk pastikan penyewa bilik kekal berdisiplin mematuhi peraturan bilik yang telah ditetapkan. 

Sebelum Sewaan

Persediaan

Semasa Sewaan

Pemantauan

100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat

Penyewa Disiplin Disebabkan Perjanjian Sewa Bilik

Perjanjian sewa bilik adalah satu-satunya jalan untuk pastikan penyewa bilik kekal berdisiplin mematuhi peraturan sewa yang telah ditetapkan. Tanpa perjanjian sewa bilik yang sah dan lengkap untuk digunakan, anda kemungkinan bakal menghadapi pelbagai isu dengan Penyewa apabila tempoh sewaan bermula nanti.

Template Kontrak Sewa Bilik 2023

Surat Perjanjian Sewa Bilik

+ PERCUMA Template Perjanjian Rakan Serumah

RM799 RM129

Kenapa Perjanjian Sewa Bilik Sewanify?

100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat

Perjanjian Sewa Bilik - Mockup
PERCUMA
Template Perjanjian Rakan Serumah

Apabila anda tandatangan Perjanjian Sewa Bilik, penyewa tersebut hanya mempunyai tanggungjawab terhadap anda sebagai Tuan Rumah sahaja. Namun, hubungan antara penyewa-penyewa anda adalah dianggap berasingan dan mereka tidak mempunyai sebarang tanggungjawab untuk menjaga kebajikan masing-masing dalam kehidupan sebumbung.

Tingkatkan kefahaman antara penyewa-penyewa bilik Rumah Sewa dengan Perjanjian Rakan Serumah. Direka khas bagi mengurangkan konflik antara penyewa dan mengurangkan potensi mereka melanggar Perjanjian Sewa Bilik yang anda tandatangani bersama Penyewa.

Kami berikan template perjanjian rakan serumah ini kepada anda secara PERCUMA apabila anda dapatkan Perjanjian Sewa Bilik daripada kami.

100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat

Contoh perjanjian sewa bilik ready made yang boleh anda gunakan terus. Hanya perlu isi maklumat sewaan, tandatangan dan matikan setem di LHDN.

100% Jaminan Pulangan Wang ○ 100% Jaminan Kualiti ○ Proses Pembelian Selamat

HUBUNGI KAMI

KONSULTANSI PERCUMA

Gunakan mana-mana medium hubungan di bawah dan kami akan jawab persoalan yang anda berikan secepat yang mungkin.

HUBUNGI KAMI

KONSULTANSI PERCUMA

Gunakan mana-mana medium hubungan di bawah dan kami akan jawab persoalan yang anda berikan secepat yang mungkin.

HUBUNGI KAMI

KONSULTANSI PERCUMA

Gunakan mana-mana medium hubungan di bawah dan kami akan jawab persoalan yang anda berikan secepat yang mungkin.